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Komfortabel und modern, so präsentiert sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen. Ein schönes Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer für 2 Personen heißen Sie willkommen. Genießen Sie die den Balkon mit einem herrlichen Blick hinüber nach Weckrieden und freuen sich über die wärmenden Strahlen ab dem Nachmittag und in den Abendstunden. Die separate Küche bietet eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Gleich daneben befindet sich der Abstellraum, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Seniorengerecht ist natürlich auch das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung und ein Hausnotrufsystem sorgen für die nötige Sicherheit.
Auf die Wohnung entfallen 58,08 m² Wohnfläche zzgl. Anteil am Gemeinschaftseigentum in Höhe von 8,48 m² zusammen damit 66,65 m². Dies beinhaltet die kostenlose Nutzung des gemütlichen Gemeinschaftsraumes, der hochwertig mit einer kompletten Küche inklusive Geschirres ausgestattet ist und sich ideal für private Familienfeiern und Besuch von Gästen oder einfach nur für ein geselliges Beisammensein anbietet.

Alles in allem eine top Wohnung in wunderbarer, begehrter Lage, in welcher es sich angenehm und sorglos leben lässt.

– Barrierefreie Wohnung im 1. OG
– Schöne Einbauküche
– Balkon mit Weitsicht
– Abstellraum
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– Glasabtrennung und Haltegriffe für das WC als zusätzliche Ausstattung
– Videoüberwachte Türsprechanlage
– Elektrische Rollläden
– Rutschhemmender Boden
– Großer Fahrstuhl mit Zugang zu allen Etagen (barrierefrei)
– Elektrisch öffnende Hauseingangstür
– Gemütlicher großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse (schöner Blick), zusätzliche Toiletten beim Gemeinschaftsraum.
– Zusätzlich Münzwaschmaschine und Münz-Trockner mit Trockenraum und ein
– Hausmeistervollservice.
– Die Service- und Betreuungsleistung wird durch den ASB (Arbeiter- Samariter-Bund) erbracht: Eine nette Mitarbeiterin des ASB steht 12 Std. wöchentlich zur Verfügung. Sie organisiert Angebote für die Bewohner und sorgt so für Abwechslung im Alltag. Außerdem ist sie Ansprechpartnerin für alle Ihre Fragen und Belange.
– Hausnotruf inklusive
– Großer Fahrstuhl mit Zugang zu allen Etagen (barrierefrei), gemütlicher großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse (schöner Blick), zusätzliche Toiletten beim Gemeinschaftsraum.
– Münzwaschmaschine und Münz-Trockner mit Trockenraum
– Hausmeistervollservice
– Ein Carport für Ihr Auto gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert.

– Die Service- und Betreuungsleistung wird durch den ASB (Arbeiter- Samariter-Bund) erbracht: Eine nette Mitarbeiterin des ASB steht 12 Std. wöchentlich zur Verfügung. Sie organisiert Angebote für die Bewohner und sorgt so für Abwechslung im Alltag. Zudem ist sie Ansprechpartnerin für alle Ihre Fragen und Belange.
– Weitere Dienstleistungen, wie z.B. mobile pflegerische Dienste und Essen auf Rädern, sind auf Wunsch zu buchbar.
– Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.

Lage:
In der beliebten Kreuzäckersiedlung am Stadtrand von Schwäbisch Hall gelegen, machen diese Lage attraktiv. Eine Bushaltestelle, wenige Gehminuten entfernt, sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zum Einkauf sind es nur wenige Schritte. Ein Discounter mit separater Bäcker- und Metzgerfiliale bieten eine gute Grundversorgung. Ein Getränkemarkt findet sich direkt neben dem Haus.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im nahegelegenen Industriegebiet Gründle und am Limburger Platz, finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und in der Nähe viele Dienstleister auch im Gesundheitsbereich.

Nur wenige Gehminuten entfernt betreibt der ASB ein Pflegeheim. Paare haben dies bereits mehrfach geschätzt, als ein Partner leider so pflegebedürftig wurde, dass ein Umzug ins Pflegeheim nötig geworden ist. So können die Partner in kurzen Wegen, ohne Auto, jederzeit besucht werden oder in die Wohnung tagsüber geholt werden. Dies stellt eine große Entlastung für die Angehörigen dar.

Art

Miete

Zimmer

2

Größe

66.56 m²

Einzugstermin

01.03.2024

Status

Frei

Anschrift

Weckriedener Str. 61
74523 Schwäbisch Hall

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Stufenloser Zugang
  • Barrierefrei
  • Seniorengerechte Ausstattung
  • Garage/Stellplatz

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Baujahr

2007

Preis

Kaltmiete: 720,00 €
Nebenkosten: 226 €
Betreuungspauschale: 124,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbraucherausweis
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Blockheizkraftwerk
Energieverbrauch: 65,00 kWh / (m²⋅a)
Energieausweis gültig bis: 30.04.2024

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    Christine Lehmann BEG Immobilien

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