Vorsorgeimmobilie: Schöne vermietete Seniorenwohnung!

Die ideale Vorsorgeimmobilie im Betreuten Wohnen!

Hier steht eine schöne Senioren-Wohnung zum Verkauf – ideal als Kapitalanlage! Diese gepflegte, gut ausgestattete Wohnung bietet einer Person ein selbstbestimmtes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer liebevoll betreuten Anlage, die mit ihrer herzlichen Hausgemeinschaft für Abwechslung im Alltag sorgt. Das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Besonders der sonnige Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Das moderne Badezimmer ist mit Waschbecken und WC ausgestattet. Die Duschabtrennung wurde inzwischen durch einen Vorhang ersetzt, sodass eine bodengleiche Nutzung wieder möglich ist – ideal für barrierefreies Wohnen.
Für Komfort und Sicherheit sorgen zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie das Notrufsystem, der Türöffner mit Videoüberwachung, elektrische Rollläden und ein Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zusätzlich steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung, und ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight der Anlage ist der gemütliche Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse, der allen Bewohnern kostenlos zur Verfügung steht. Eine voll ausgestattete Küche mit Geschirr und Gläsern ermöglicht gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Zudem ist eine Mitarbeiterin des ASB wöchentlich 12 Stunden vor Ort, organisiert Aktivitäten und steht als Ansprechpartnerin bereit – für eine lebendige, abwechslungsreiche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung umfasst 47,36 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Gemeinschaftsanteil von 7,12 m².

Komfortables & Sicheres Wohnen im Alter – Barrierefrei & Gut Versorgt

Diese Senioren-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre angenehme Atmosphäre, sondern auch durch eine hochwertige, seniorengerechte Ausstattung, die den Bewohnern Sicherheit und Komfort bietet:

– Barrierefreie Wohnanlage für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit
– Rutschhemmender Bodenbelag für mehr Sicherheit in der Wohnung
– Videoüberwachter Türöffner & elektr. Hauseingangstür für ein sicheres Wohngefühl
-Hausnotrufsystem – für schnelle Hilfe im Notfall
– Großer Aufzug mit Zugang zu allen Etagen
– Gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Terrasse – ideal für gesellige Stunden
– Zusätzliche Toilette beim Gemeinschaftsraum für noch mehr Komfort
– Münzwaschmaschine & -trockner mit Trockenraum zur bequemen Nutzung
– Handläufe in den Fluren für mehr Sicherheit beim Gehen
– Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Hausmeistervollservice – für ein sorgenfreies Wohnen
– Büro des ASB direkt im Haus – kompetente Beratung und Unterstützung vor Ort
Professionelle Betreuung & Individuelle Services

Der Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) sorgt für eine zuverlässige und herzliche Betreuung. Eine freundliche ASB-Mitarbeiterin ist wöchentlich 12 Stunden für die Bewohner da, organisiert Freizeitangebote und steht als Ansprechpartnerin zur Verfügung. Zusätzlich können auf Wunsch weitere Dienstleistungen gebucht werden, wie:

– Einkaufshilfe
– Fahrdienste
– Mobile pflegerische Dienste
– Essen auf Rädern

Gemeinschaft & Privatsphäre – selbst entscheiden!

Hier wohnen die Bewohner entspannt und genießen das Miteinander mit den Mitbewohnern – sei es bei gemeinsamen Veranstaltungen, einem Spaziergang oder einem Plausch auf der Terrasse. Gleichzeitig ist der eigenen Rückzugsort gewahrt, sodass man die Privatsphäre jederzeit genießen kann.

Die Wohnung ist gut vermietet. Weitere Informationen, wie Miete, Aufstellung über die Hausgeldkosten und Rücklagen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Die Wohnung eignet sich gut für Kapitalanleger, welche zu einem späteren Zeitpunkt die Wohnung selbst oder für Ihre Angehörige nutzen möchten.