Sorglos leben in exklusiver Atmosphäre!

Auf dem großzügigen Areal am Tiroler Weg entsteht eine moderne Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten und angrenzender Tagespflegeeinrichtung errichtet. Die Betreuung erfolgt über die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen.

Dieser Gebäudeabschnitt besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen (von ca. 37 m² bis ca. 94 m²) mit Terrasse bzw. mit Loggia/Balkon oder einer Dachterrasse. Alle Wohnungen sind über einen großzügigen Aufzug – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar.

Die von Ihnen angefragte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Dachterrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Für PKWs stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung.
Im Bereich der Tiefgarage befindet sich zudem ein großzügiger Fahrradraum.

Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!

Beide Gebäude als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+, einem zukunftssicheren Heizsystem ohne fossile Brennstoffe und einer PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe.

Baustart ist bereits erfolgt – mehr dazu siehe
Video 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E
Video 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spw

LAGE:
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen. Der Markt Türkheim liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau).
Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte.
Der Markt hat alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Für die ältere Generation existiert ein vielfältiges Freizeitangebot in und um Türkheim, wie die Seniorengruppen beim TV und SVS, als auch zahlreiche Angebote wie Gymnastik, Tennis, Tanzen und Volleyball. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft beim Golfclub zu Gut Ludwigsberg nachgehen. Besonders beliebt ist das Seniorenkino mit Kaffeeklatsch im Filmhaus Huber.
Durch den Sozialverband VdK – Ortsverband Türkheim werden regelmäßige Stammtische im Schlosscafé Türkheim veranstaltet. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken und Fußpflege gewährleistet.

AUSSTATTUNG:
Besonderheiten der Wohnung:
• KfW 55 EE Effizienzhaus *
• barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen mit dem Aufzug (rollstuhlgeeignet)
• modernste Technik für eine konstante Werthaltigkeit Ihrer Immobilie
• elektrisch bedienbare Rollläden
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• Möblierten Begegnungsstätte mit Küche sowie Sanitärräumen und einer großzügigen Terrasse
• Betreuung durch benachbarte Sozialstation gesichert

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? – Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Das Hausgeld ist geschätzt. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung vorgezeigt.